Как рязанцам избежать покупки квартиры с прописанными людьми
Поскольку в 2019 году на территории региона отменили домовые книги и квартирные карточки учета, велик риск приобрести жилье с обременением
Фото: Центральное агентство недвижимости.
С марта 2019 года на территории Рязанской области были отменены домовые книги, а с августа - еще квартирные карточки учета. Так что теперь покупка вторичного жилья может доставить жителям региона массу хлопот. В частности, при совершении сделки купли-продажи жилого помещения (квартиры, дома) возросла вероятность покупки объекта недвижимости с зарегистрированными в нем лицами.
Надежды на информацию от обслуживающих дом организаций тоже нет.
Управляющие компании и ТСЖ в настоящее время:
- больше не регистрируют граждан,
- не ведут учет родственных связей и поквартирный учет;
- не имеют права выдавать официальные справки о составе семьи.
Поэтому сведения о том, зарегистрированы ли в данном объекте лица, становятся труднодоступными.
При приобретении жилплощади, в которой прописаны люди, следует понимать, что такая сделка чревата серьезными рисками:
- наличие зарегистрированных лиц создает сложности с дальнейшей продажей и обменом квартиры;
- покупатель квартиры получает счета за ЖКХ по количеству прописанных в жилплощади людей – дополнительные финансовые расходы за всех прописанных лиц;
- В случае если прописанный человек пожелает воспользоваться своим правом жить на той площади, где он зарегистрирован, то собственнику помещения придется мириться с новым соседом.
Итак, покупка квартиры с прописанным человеком - это всегда риск. Не рискуйте!
Чтобы оградить себя от ненужной траты времени, сил и денег, при покупке недвижимости обращайтесь за советом к экспертам агентства недвижимости «Квартиры Рязани» - партнеру УК «Центральное агентство недвижимости». Опытные специалисты помогут вам подобрать объект из тысячи вариантов и проверить юридическую чистоту квартиры перед покупкой.
На правах рекламы.